不動産のココウエスト 売買 賃貸 管理 不動産投資 【対象エリア】中央区を中心に札幌市内全域
不動産のココウエスト
* お気に入りに追加
HOME物件検索物件リクエスト売却相談各種サービス会社案内お問合せ
TOP>各種サービス>物件管理

物件管理

【分譲マンション専門】当社は分譲マンションに特化して管理を行っております。







総合管理 一部管理
賃貸借代理業務
入居者募集
各種ネット登録・雑誌掲載(無料)
入居者の資格確認
重要事項の説明
賃貸借契約書の作成・締結
賃貸住宅総合保険の加入
入居の立会い・鍵の引渡し
入居者募集
各種ネット登録・雑誌掲載(無料)
入居者の資格確認
重要事項の説明
賃貸借契約書の作成・締結
賃貸住宅総合保険の加入
入居の立会い・鍵の引渡し
日常業務
入居者の各種クレーム対応
入居者とオーナー様の連絡調整
設備の不具合の問合せに対する状況確認・工事見積・発注
空室管理
入居者家賃支払い
 ▼
家賃延滞・滞納チェック及び処理
 ▼
管理手数料等差し引き後
オーナー様の口座へ振込み
(毎月当月分を10日までに振込)
家賃滞納時の督促
入居者の各種クレーム対応
入居者とオーナー様の連絡調整
設備の不具合の問合せに対する状況確認・工事見積・発注
解約業務
解約における日程調整
退去時の立会い・点検・鍵の受領
敷金の精算事務
リフォーム工事の見積・発注
解約における日程調整
退去時の立会い・点検・鍵の受領
リフォーム工事の見積・発注
敷金 原則として当社預かり オーナー様
礼金 オーナー様 オーナー様
更新期間 原則3年間 原則3年間
管理手数料
1ヶ月の家賃の5%
※毎月家賃より精算
※空室時はかかりません。
1ヶ月の家賃の3.5%
※毎月20日までに翌月分を当社
 口座へお振込みいただきます。
  *半年払いor年払いあり
※空室時はかかりません。
備考 振込手数料はオーナー様ご負担 振込手数料はオーナー様ご負担
特徴 トータルサポートで煩わしい管理業務は全て当社で対応いたします。 お金の管理はすべてオーナー様となりますのでそれ以外の管理を依頼されたい場合に適しています。

お問合せはこちらまでお気軽にどうぞ 0120-79-5524
 会社案内サイトマップ個人情報の取扱い
有限会社ココウエスト
(C)2004-2007 cocowest All rights reserved.